Makelaarskantoor Rensen b.v.

Grotestraat 11
7443 BA Nijverdal
Tel: 0548-636440
info@rensen.nl
Grotestraat 149, 7443 BE Nijverdal Vraagprijs € 189.000,- k.k.
Grotestraat 149 in Nijverdal 7443 BE

Omschrijving

Karakteristiek HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET inpandige berging gelegen in het centrum van Nijverdal met alle voorzieningen op loopafstand.
Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met een gezellig en besloten dakterras dan bent u hier aan het juiste adres.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, trapopgang, toilet, badkamer met douche en wastafel, sfeervolle woonkamer v.v. laminaatvloer en hoge plafonds, zithoek met keuken voorzien van inbouwapparatuur, berging/bijkeuken met loopdeur naar buiten (recht van overpad tgv huisnr 147).
Eerste verdieping: overloop met tussenhal, 3 slaapkamers met vaste kasten waarvan 1 met aansluitend dakterras en wv 2 slaapkamers met dakkapel.
Tweede verdieping: vliering.

Bijzonderheden:
* bouwperiode circa 1900;
* perceeloppervlakte 120 m2;
* CV/WWVZ Nefit HR combiketel (2005);
* gehele woning v.v. kunststof kozijnen en ramen met dubbele beglazing;
* recht van overpad;
* woonoppervlakte 102 m2;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 120 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en mogelijkheid voor open haard C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 12 m² (2.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie C Perceelnummer 9312 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom