Makelaarskantoor Rensen b.v.

Grotestraat 11
7443 BA Nijverdal
Tel: 0548-636440
info@rensen.nl
Maximastraat 13, 7442 NW Nijverdal Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Maximastraat 13 in Nijverdal 7442 NW

Omschrijving

Waar vind je nog een prachtig PENTHOUSE in Nijverdal met maar liefst 3 ruime (slaap)kamers? Wel aan de Maximastraat 13 midden in het centrum van Nijverdal, luxe en ruimte zijn de sleutelwoorden van dit bijzonder fraaie en ruim bemeten appartement. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een eigen opgang met lift en trappenhuis.
Door de ruime living, de drie slaapkamers waarvan een in gebruik als studeer-/werkkamer heeft u volop leefruimte, het ruime balkon gelegen op het zonnige zuidwesten is van grote toegevoegde waarde waar u bijna het hele jaar door heerlijk kunt vertoeven. Bovendien heeft u het gemak van alle faciliteiten van het gezellige centrum letterlijk naast de deur.

Indeling: hal/entree met pvc-vloer, lift, trappenhuis, garderobe-nis, modern betegeld toilet met fontein, royale living met schuifpui naar balkon, studeer-/werkkamer met vaste kast en toegang tot balkon, halfopen keuken met modern keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser, bijkeuken met keukenblok v.v. vriezer, koelkast en combi-magnetron, wasmachineaansluiting en vaste kastenwand, cv-installatie, tussenportaal, 1e slaapkamer met vaste kast en airco, eigentijdse badkamer met douche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming, 2e slaapkamer met vaste kastenwanden.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1994 in 2011 gemoderniseerd;
* woonopp. ca. 155 m², bruto inhoud ca. 420 m³;
* berging op begane grond;
* ruim balkon op zuidwesten;
* keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2011;
* Remeha HR combiketel (2011);
* servicekosten € 160,= p/mnd;
* energielabel B;
* mogelijkheid voor huren van parkeerplaats via de gemeente Hellendoorn in tegenoverliggende parkeergarage;
* living v.v. airconditioning;
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 160,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 1994 Bouwjaar toelichting 2011 gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 155 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-09-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 160,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie C Perceelnummer 11005 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom