Makelaarskantoor Rensen b.v.

Grotestraat 11
7443 BA Nijverdal
Tel: 0548-636440
info@rensen.nl
Wolterinksweg 27, 7448 AG Haarle Vraagprijs € 177.500,- k.k.
Wolterinksweg 27 in Haarle 7448 AG

Omschrijving

MIDDENWONING MET BERGING gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij alle dorpsvoorzieningen. Tevens gunstige en mooie centrale ligging ten opzichte van Nijverdal, Raalte en natuurlijk het Nationaal Park.
Bent u op zoek naar een prettige woonomgeving in het knusse dorp Haarle en zoekt u een woning met modern sanitair, mooie keuken en 3 slaapkamers dan bent u hier aan het juiste adres.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet met fontein (2014), meterkast, trap-/provisiekast, trapopgang, doorzon-woonkamer, dichte keuken v.v. inbouwapparatuur, achteringang/tochtportaal annex berging met aanrechtblok.
Eerste verdieping: overloop met wasruimte, 3 ruime slaapkamers, eigentijdse badkamer (2014) met douche, toilet en wastafelmeubel, vlizotrap naar....
Tweede verdieping: bergzolder met cv-opstelling en klein dakraam.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1968;
* perceelsoppervlakte162 m²;
* woonoppervlakte 106 m2;
* gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing;
* CV/WWVZ merk Nefit HR bj 2008;
* energielabel B;
* tuin op Zuiden;
* vloeren v.v. laminaat;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 177.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 162 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-05-2020 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 33 m² (11.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hellendoorn Sectie F Perceelnummer 2737 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom