Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Fabrieksstraat 2 in Nijverdal 7442 AH

Fabrieksstraat 2

7442 AH Nijverdal
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
0548-636440

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 242 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime en UNIEKE gezinswoning (type twee-onder-een-kap) met aangebouwde garage/berging, carport en oprit geschikt voor meerdere auto's. Bent u op zoek naar comfort, privacy, ruimte, veel lichtinval en dit alles op 3 loopminuten van het station en centrum? Dan bent u hier aan het juiste...
Lees meer
Route van naar Fabrieksstraat 2, 7442 AH Nijverdal

Omschrijving

Verrassend ruime en UNIEKE gezinswoning (type twee-onder-een-kap) met aangebouwde garage/berging, carport en oprit geschikt voor meerdere auto's. Bent u op zoek naar comfort, privacy, ruimte, veel lichtinval en dit alles op 3 loopminuten van het station en centrum? Dan bent u hier aan het juiste adres. Deze traditioneel gebouwde woning verkeert in een prima staat en is in samenwerking met een binnenhuisarchitect aangepast aan de eisen van deze tijd.
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is zeer verzorgd aangelegd met een overdekt terras, vijverpartij, gazon, borders en terras. De riante zij/voortuin geeft deze woning een extra mooie uitstraling. Via een pad aan de achterzijde van het perceel is de tuin ook achterom te bereiken. Deze woning is qua indeling en ruimte ook ideaal voor inwoning mede door de slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Indeling: begane grond, entree, hal, meterkast, trapopgang met hardhouten trap, toilet met fontein (2015), riante slaapkamer (werk/kinderkamer) met 2 vaste kasten, volwaardige badkamer, woonkamer in L-vorm met erker en openhaard, praktische keuken in U-vorm met hoogwaardige inbouwapparatuur, ruime provisiekelder, tuingerichte multifunctionele ruimte welke nu in gebruik is als eet /werkkamer met twee extra dakvensters hetgeen veel licht geeft. Vanuit de keuken doorgang naar de in spouw uitgevoerde ruime garage met kantel/loopdeur en betegelde vloer.
Eerste verdieping: ruime overloop, toilet met fontein, moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel doucheruimte en designradiator, drie mooie slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, wasruimte met uitstortgootsteen en cv-opstelling (nefit Hr 2002) met bergruimte boven de garage.
De tweede verdieping is bereikbaar dmv vaste trap naar riante zolder met dakkapel, waar een vijfde slaapkamer met walk-in closet is gerealiseerd, daarnaast is er nog extra bergruimte.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1983;
* inhoud 794 m3;
* woonoppervlakte 242 m2;
* perceeloppervlakte 832 m2;
* woning is v.v. dak- en muurisolatie en dubbele beglazing;
* badkamer begane grond;
* badkamer verdieping met vloerverwarming;
* vloer op begane grond voorzien van duurzaam bamboe parket;
* garage in spouw met veel daglicht;
* energielabel B;
* woning is zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis;

**Bij al onze transacties dient de koper bij de notaris een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom**
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 242 m² Perceeloppervlakte 832 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 794 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 09-05-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (20.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage, parkeervergunningen Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: C 10629 Hellendoorn Oppervlakte 832 m²
Route van naar Fabrieksstraat 2, 7442 AH Nijverdal

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.