Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Beethovenlaan 3 in Nijverdal 7442 HC

Beethovenlaan 3

7442 HC Nijverdal
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
0548-636440

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 252 m² Aantal kamers 14
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een in prima staat verkerend ruim en comfortabele VRIJSTAANDE woning (voormalig dokterspraktijk) MET PRAKTIJK OF KANTOOR AAN HUIS en dat in een rustige en mooie woonomgeving omgeven door bossen en rivier de Regge? Dan is deze geheel onderkelderde woning wellicht DE woning voor u....
Lees meer
Route van naar Beethovenlaan 3, 7442 HC Nijverdal

Omschrijving

Bent u op zoek naar een in prima staat verkerend ruim en comfortabele VRIJSTAANDE woning (voormalig dokterspraktijk) MET PRAKTIJK OF KANTOOR AAN HUIS en dat in een rustige en mooie woonomgeving omgeven door bossen en rivier de Regge? Dan is deze geheel onderkelderde woning wellicht DE woning voor u. Het pand biedt mede door zijn omvang en de riante kelder diverse gebruiksmogelijkheden. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 5 ruime slaapkamers en het souterrain biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een chill ruimte voor de kinderen en een hobby/werkruimte voor de ouders. Verder noemen we de gezellige besloten achtertuin met overdekt terras op het westen en een 2de terras op het zuiden, het tuinhuis is ideaal voor opslag/berging. De lagere scholen liggen op loopafstand van de woning en de middelbare school op 1500 meter afstand.

Nijverdal maakt onderdeel uit van de sportieve gemeente Hellendoorn (sportgemeente van het jaar) is zeer fraai gelegen en biedt volop fiets/wandelmogelijkheden om en nabij de Sallandse Heuvelrug en de rivier de Regge die door deze gemeente meandert. Ook is het een gewilde woonplaats door onder andere het bruisende Nijverdal; afstand tot de A1 is maar ca 15 rijminuten en de centrale ligging ten opzichte van de grotere steden zoals Hengelo, Zwolle en Deventer.

Indeling:
Souterrain: riante ontspanningsruimte met lichtinval en verwarming, wasruimte met wasmachineaansluiting ook zeer geschikt voor tafeltennis of biljart, douchecabine, wijnkelder, aparte royale kluskelder, gastenslaapkamer met wastafel.
De kelder heeft een goede hoogte waardoor deze super functioneel is en voor meerdere doeleinden geschikt is.
Begane grond: hal/entree met vloertegels en binnendoor naar praktijk, meterkast, toilet met fontein, L-vormige sfeervolle woonkamer met gas gestookte openhaard, parketvloer en tuindeuren naar intiem terras welke op het zuiden is gesitueerd, tuingerichte eethoek met wederom tuindeuren naar een gezellig overdekt terras, woonkeuken v.v. inbouwapparatuur met tuindeuren en doorgang naar praktijk met spreekkamer, onderzoeksruimte, hal, kast, toilet met fontein, wachtkamer, halletje met assistent ruimte.
Eerste verdieping: overloop/vide, ruime badkamer met dakkapel v.v. douche, ligbad, dubbele wastafel en 3de toilet, 2 grote slaapkamers met deur naar balkon, 3de slaapkamer met dakkapel en knieschotten, 4de kamer boven de uitbouw en 5de ruime ouder slaapkamer.
Tweede verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden:
* bouwjaar 1977, uitgebouwd in 1991 en 1998;
* perceeloppervlakte 544 m2;
* inhoud woning 1249 m3; inhoud bijgebouw 32 m3;
* woonoppervlakte 252 m2;
* kelder oppervlakte 152 m2;
* zeer geschikt voor kantoor, praktijk of atelier aan huis;
* v.v. tuindeuren woonkamer (2x) en keuken (1x);
* v.v. muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing;
* energielabel C;
* CV Nefit HR 1992;
* deels v.v. kunststof deuren en ramen;
* buitenschilderwerk 2016;

Kortom: Een zeer verrassend ruime woning met 5 slaapkamers met name interessant voor: grote of samengestelde gezinnen, inwoning van bv. ouders, werk/praktijk/atelierruimte aan huis, gelijkvloers wonen en zorg gerelateerde inwonende kinderen!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1977 Bouwjaar toelichting 1991 uitbouw achter garage, 1998 uitbouw keuken Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 252 m² Perceeloppervlakte 544 m² Overige inpandige ruimte 153 m² Inhoud 1249 m³ Aantal kamers 14 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-04-2020 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Nefit HR turbo 45 Bouwjaar C.V.-Ketel 1992 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (5.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: N 7399 Hellendoorn Oppervlakte 544 m²
Route van naar Beethovenlaan 3, 7442 HC Nijverdal

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.